Angebote
Mit riesigem Grundstück und mit der Natur verbunden!
Großzügiges Einfamilienhaus in Randlage von Arnstadt
Arnstadt ist die Kreisstadt und der Verwaltungssitz des Landkreises „Ilm-Kreises“ und liegt an der Gera, rund 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt.
Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1935 errichtet. Seit 1997 wurden verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden unter anderem die Fenster größtenteils erneuert, eine neue Hauseingangstür eingebaut, Dacharbeiten durchgeführt und die Schornsteinverkleidung erneuert, eine neue Gas-Brennwert-Zentralheizung eingebaut, das Badezimmer modernisiert und verschiedene Arbeiten im Außenbereich durchgeführt, zum Beispiel Pflasterarbeiten und eine neue Steintreppe im Eingangsbereich.
Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und einen ca. 24m² großen Wintergarten. Im Obergeschoss sind weitere 3 Zimmer, eine ehemalige Küche und ein WC untergebracht. Im begehbaren Dachbereich sind zudem reichlich Abstell- u. Lagermöglichkeiten vorhanden. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie beträgt ca. 159m². Zusätzliche Nutzfläche ist im Kellerbereich vorhanden. Dort befindet sich auch die Gas-Heizungsanlage und eine geräumige Garage.
Das Grundstück welches mit der Immobilie verkauft werden soll hat eine Größe von ca. 9500 m². Die Fläche setzt sich aus der Haus- u. Gartenfläche sowie einem großen Anteil an Waldfläche, welche sich direkt hinter dem Haus erstreckt, zusammen.
Der Verkauf der Immobilie erfolgt aus familiären Gründen.
(Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch 240,3 kWh/m² a, wesentliche Energieträger für Warmwasser und Heizung: Erdgas E, Energieeffizienzklasse G, Gebäudenutzfläche (An) nach § 82 GEG aus der Wohnfläche ermittelt, lt. Energieausweis: 211m², Energieausweis kann zur Besichtigung vor Ort eingesehen werden!)
Kaufpreis : ---------------
Immo.team-post@gmx.de