Angebote
Großzügiges Einfamilienhaus in der Verwaltungsgemeinschaft Schwarzatal
Zum Schnäppchenpreis!
Eingebunden in den Tälern der Lichte, der Schwarza und des Weißbaches, im Thüringer Schiefergebirge liegt der reizvolle Ort mit seinen ca. 765 Einwohnern. Die Ortschaft ist eine Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt (Thüringen), direkt an der Naturparkroute. Die Gemeinde gehört der Verwaltungsgemeinschaft Schwarzatal an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Schwarzatal hat. Nach Saalfeld-Rudolstadt oder bis zum Ortsteil von Ilmenau nach Gehren benötigen Sie jeweils ca. 25 Autominuten.
Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und beginnend in den 1930iger Jahren umgebaut und erweitert. Seit 2018 wurden schon verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden unter anderem eine Buderus Heizung eingebaut, der Dachstuhl und die Dacheindeckung 2002 erneuert, zahlreiche Fenster und Türen ausgewechselt, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung eingebaut, die Elektrik größtenteils erneuert und zwei Dachterrassen geschaffen, wovon eine auch als Wintergarten genutzt wird. Ebenso fanden verschiedene Innenarbeiten statt, um einen gemütlichen und praktischen Wohnkomfort zu erreichen. Wenige Restarbeiten stehen noch an, um das gepflegte Gesamtbild abzurunden.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Hobby-/Werkstattraum, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Hausflur mit Zugang zum Keller. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer, eine große Küche, eine überdachte Terrasse, welche auch als Wintergarten genutzt werden kann und eine weitere Terrasse mit Grillplatz untergebracht. Zwei Zimmer und ein kleines Badezimmer fanden zusätzlich im Dachgeschoss Platz. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 130m².
Weitere Nutzflächen sind im Kellerbereich und einem Lagerraum, unterhalb der Dachterrasse vorhanden.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 219 m² und liegt etwas zurückgesetzt, in 2.Reihe der Wohnbebauung.
Der Verkauf der Immobilie erfolgt aus familiären Gründen.
(Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 111,7kWh/m² a, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E, Energieeffizienzklasse D, Energieausweis kann zur Besichtigung vor Ort eingesehen werden!)
Kaufpreis : ---------------
Immo.team-post@gmx.de