Angebote
Mit großem Garten!
Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengelass bei Bad Langensalza
Das von uns angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Bad Langensalza, ca. 7 km südlich der Stadt. Über eine Ortsverbindungsstraße hat das Dorf Anschluss an die Bundesstraße 247 von Bad Langensalza kommend nach Gotha führend. Somit ist eine gute Verkehrsanbindung nach Bad Langensalza und Gotha gegeben. Auch die Landeshauptstadt Erfurt und die Autobahnen A71 und A4 sind zeitnah zu erreichen.
Das Wohnhaus wurde ca. 1914 gebaut. Es verfügt über ca. 230m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss und dem teilweise ausgebauten Anbau verteilen.
Im Erdgeschoss stehen 4 Zimmer, eine Küche, ein großzügiger Durchgangsraum zum Badezimmer, ein Badezimmer, ein geräumiger Flurbereich und ein separater Eingangsbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich weitere 6 Zimmer, Flur, eine Küche und ein kleiner Lagerraum.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Beheizung erfolgte bislang über Einzelöfen, von denen nur noch ein Ölofen vorhanden ist.
Im angrenzenden Nebengebäude sind verschiedene Räume vorhanden, welche derzeit als Lager- Abstell- und Garagenfläche genutzt werden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2060 m². Der große Gartenbereich bietet viele Möglichkeiten, sich gärtnerisch zu betätigen und vom Alltagsstress zu erholen. Auch für eine eventuelle Kleintierhaltung ist ausreichend Platz vorhanden.
Um den heutigen Wohnstandart gerecht zu werden, ist eine umfassende Sanierung/Modernisierung notwendig.
Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen.
(Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 402,32 kWh/m² a, wesentliche Energieträger für Warmwasser ist Strom und für die Heizung Heizöl, Energieeffizienzklasse H, die Gebäudenutzfläche (An) wurde nach § 82 GEG aus der Wohnfläche ermittelt und beträgt lt. Energieausweis: 320.14m², Energieausweis kann zur Besichtigung vor Ort eingesehen werden!)
Anfragen und mögliche Besichtigungstermine über: M.Fitzner@das-i-team.de
Kaufpreis : --------------
Immo.team-post@gmx.de