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 1A- Gelegenheit, ca. 15Min. nordwestlich von Erfurt!


Ehemaliger Bauernhof mit über 2500m² Grundstück!

Der von uns angebotene ehemalige Bauernhof befindet sich in ruhiger Wohnlage nur wenige Autominuten  nordwestlich von Erfurt, in Großfahner. Die Fahnerschen Höhenzüge sind durch die großzügig angelegten Obstplantagen und durch die hügelreiche Waldlandschaft zum Landschaftsschutzgebiet erklärt worden. Unmittelbar an Großfahner grenzt ein Stausee an. Die Bundesstraße B – 4 und der öffentliche Personennahverkehr gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung nach Dachwig, Erfurt und Gotha. Großfahner ist eine Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Fahner Höhe. Der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft ist in Tonna.Das Wohnhaus wurde um 1903 gebaut. Es verfügt über ca. 220m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss und dem ausgebauten  Anbau verteilen. Insgesamt stehen 8 Zimmer, eine Küche, eine Sommerküche, zwei Bäder und zwei Vorratsräume zur Verfügung. Hofseitig ist ein Wintergarten und eine Freifläche als Terrasse, welche gleichzeitig als Wäscheplatz genutzt wurde, vorhanden. Im  Obergeschoss des Anbaus wurde zudem eine kleine Dachterrasse errichtet.  Reichlich Stau- und Abstellflächen sind in den Nebengebäuden, der großzügigen Scheune und im Keller vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann-Gasheizungsanlage, welche im Nebengebäude untergebracht ist. Die Toreinfahrt am Haus ist überbaut. Genügend Stellplätze und eine Garage sind vorhanden.Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2510 m². Der große Gartenbereich hinter der Scheune bietet viele Möglichkeiten, sich gärtnerisch zu betätigen und vom Alltagsstress zu erholen.   Um den heutigen Wohnstandart gerecht zu werden, ist eine umfassende Sanierung/Modernisierung notwendig. Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen. (Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauch 113,6kWh/m² a, Energieeffizienzklasse D, Energieausweis kann zur Besichtigung vor Ort eingesehen werden!)

 Kaufpreis : -----------------


  Objekt-Nr. : 781

  Interesse? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne auch per E-Mail unter:
  Immo.team-post@gmx.de

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